Näillä keinoilla edistät omakotitalon myyntiä

Yleiskatsaus: Valmistele puutarhasi omakotitalon myyntiä varten

• Ajattele puutarhan stailausta samalla tavalla kuin sisustusstailausta asunnon myynnin yhteydessä.
• Ruoki talon ostajaehdokkaiden mielikuvitusta – näytä kaikki puutarhan mahdollisuudet.
• Mitä sosiaalisia alueita puutarhassasi on? Aseta esimerkiksi mölkky-peli esille.
• Onko puutarhassa tilaa lasten leikeille? Aseta esimerkiksi potkulauta, pieni lasten kalusto tai muovinen kottikärry esille.
• Sinun ei tarvitse laittaa esille paljon tavaroita, tärkeämpää on näyttää, että mahdollisuuksia on.
• Toimi olemassa olevien edellytysten puitteissa. Älä rakenna mitään uutta.
• Mikäli sinulla on komposti, voi olla hyvä idea tuoda se esiin.
• Oletko huolissasi siitä, ettei kasvimaasi ole kasvanut tarpeeksi ennen näyttöä – meillä on vinkit!

Puutarha – paikka rentoutumiseen

Oletko myymässä omakotitaloasi? Keskity siinä tapauksessa puutarhaasi, neuvoo asiantuntija. Näillä vinkeillä saat paljon tarjouksia – ja vältät virheet.

Omakotitalojen kysyntä on kesällä suurimmillaan. Monet haaveilevat vehreästä puutarhasta, jossa lapset voivat leikkiä vapaasti, ja ulkotilasta, missä kaikki ystävät mahtuvat illallispöydän ääreen.
Mikäli olet myymässä taloasi, on hyvä varmistaa, että sen puutarha on hyvässä kunnossa.

– Puutarhassa rentoudutaan ja vietetään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Sen tulisi olla vihreä keidas, helppohoitoinen ja kuitenkin kaunis. Monille puutarha on kesällä kuin ylimääräinen huone, jossa grillataan ja syödään illallista, sanoo puutarhasuunnittelija Madelene Huber.

Monet käyttävät osakehuoneistojen ja omakotitalojen myynnissä homestyling-palveluita lisätäkseen ostotarjousten määrää. Sama koskee puutarhoja – laita ostajien mielikuvitus liikkeelle niin saat parempia tarjouksia.

Näytä puutarhan mahdollisuudet

On tärkeää näyttää puutarhan kaikki mahdollisuudet, sanoo Madeleine Huber.

Aivan kuten sisätilojen stailauksessa, kyse on hyvän ensivaikutelman antamisesta. Aseta ruukkuihin sesongin ​​kukkia, sijoita ne portaille ja patiolle sekä poista kokonaisvaikutelmaa häiritsevät esineet näkyvistä.

– Nurmikko on kaiken a ja o. Varmista, että se on juuri leikattu, ja siisti reunat trimmerillä. Löydät akkukäyttöiset apulaiset täältä. Kauniin, tiheän ja vihreän nurmikon saamiseksi sinun on aloitettava leikkuu jo huhti- tai toukokuussa. Robottiruohonleikkuri, kuten STIHL iMOW, on hyvä sijoitus, jos et halua käyttää työnnettävää ruohonleikkuria.

Nykyisin on suosittua laittaa ruokaa ulkona, joten ota grilli esiin ja sijoita ulkokalusteet antamaan ostajille hyvä kuva puutarhan seurustelumahdollisuuksista.
Aseta esimerkiksi mölkky-peli esille osoittamaan pelaamiseen soveltuvia alueita puutarhassa. Potkupyörä, lasten ulkokalusteet tai muoviset kottikärryt osoittavat, että lapsilla on tilaa leikkiä.

– Tavaroita ei tarvitse olla esillä monin kappalein, ennemminkin niillä näytetään, että hiekkalaatikolle tai keinutelineelle on tilaa, sanoo Madelene Huber.

Puutarhojen potentiaalin näkemiseen erikoistunut Madeleine Huber ei suosittele uusien kasvien istuttamista ennen myyntiä. Hyödynnä jo olemassa olevia mahdollisuuksia. Mikäli leikkimökkiä ei ole käytetty muutamaan vuoteen, laita esille muutamia lasten tuoleja ja ruukkuja, joissa on mansikoita, raparperia tai pensasmustikoita, tai ripusta seinälle liitutaulu ulkoliituineen.

Mikäli sinulla on komposti, voi olla hyvä idea tuoda se esiin

– Puutarhasta pitävälle ihmiselle komposti on puutarhan sydän. Kompostin esittely riippuu sen sijainnista ja sen ympäristön siisteydestä. Siivoa mielellään kompostin ympäristö ja aseta kottikärryt tai talikko esiin osoittaaksesi kompostin olevan käytössä. Komposti osoittaa, että ajattelet kestävästi.

Oletko huolissasi siitä, että kasvimaan kasvit eivät ole kasvaneet tarpeeksi ennen näyttöä? Ei huolta.

– Nykyisin on saatavilla valmiita taimia, kuten tomaatteja, kurkkuja ja salaatteja, joita voidaan istuttaa kasvimaan etureunaan. Voit esimerkiksi istuttaa erivärisiä salaatteja, jotta kasvimaa näyttää värikkäältä. Salaatin voi myös istuttaa ruukkuun ja sijoittaa ulkotilaan, sanoo Madelene Huber.

Mikäli asut äskettäin valmistuneessa omakotitalossa, jossa puutarha ei ole vielä ennättänyt kasvaa reheväksi, voit pyytää puutarha-arkkitehdiltä apua potentiaalin osoittamiseksi.

– Saan usein kysymyksiä ihmisiltä, ​​jotka haluavat minun piirtävän ehdotuksen joka voidaan sitten sisällyttää myyntiin. Siinä voidaan näyttää puutarhan mahdollisuudet ja piirtää paikat kasvimaille, varastolle ja muille toivotuille asioille, sanoo Madeleine Huber.

Onnea matkaan!